Sie selbst haften für die Entdeckung eines Schülers, der früher untervermieten kann, als Sie die Untervermietung beantragen können. Sie können den gesamten Vertrag im Voraus bezahlen, es gibt jedoch keine Stornierungen oder kürzere Sätze. In den meisten Fällen ist die Untervermietung nicht gestattet oder kann vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters gestattet werden.

Der Mietvertrag würde zwischen dem Untermieter und dem Mieter liegen. Ein Mieter darf das gemietete Haus nicht untervermieten, wenn sein Mietvertrag eine Klausel enthält, die dies verbietet. If the tenancy agreement doesn't forbid them from subletting, the tenant must nonetheless have the owner's written consent to sublet the home, or a part of it, to someone else.

If you're in a state of affairs that permits you to assign your lease or sublet (see the earlier question), you will need to send your landlord a notice of assignment or sublet , after you have discovered a potential tenant. You are also more likely to be a safe tenant if your landlord is a housing affiliation and your tenancy began before 15 January 1989.